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家族信託でアパート経営を引き継ぐ 認知症でも修繕・建て替えを止めない【2026】
親がアパートを経営していると、認知症で判断能力がなくなった時点で入居者との契約や修繕、建て替え、借入れが止まってしまいます。家族信託なら受託者が経営を続けられますが、契約書に権限を書いておくことが条件です。権限の決め方、家賃の管理、銀行との調整、税金の注意点を解説します。
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家族信託の終わり方 親が亡くなったら財産は誰に？契約書で決まる行き先【2026】
家族信託は、契約書で定めた事由が起きたときや、委託者と受益者の合意で終わります。残った財産の行き先も契約書の帰属権利者の定めで決まり、定めがなければ相続人による遺産分割が必要です。終了のタイミング、帰属のルール、終了後の手続きと税金を解説します。
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家族信託の信託口口座とは？受託者の個人口座で代用するリスク【2026】
家族信託の信託口口座とは、受託者が親のお金を自分の財産と分けて管理するための専用口座です。親名義・受託者個人・信託口口座の違い、個人口座で代用するリスク、作るまでの流れと確認ポイント、開設後に受託者がやることを解説します。
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家族信託と遺言の違いは？「どちらか」ではなく併用が基本の理由【2026】
家族信託と遺言の違いを、効力が始まる時期・認知症対策・二代先の承継などで比較します。遺言ではできないこと、家族信託だけでは足りない理由、財産ごとの併用の組み立て方、福島で相談できる窓口まで解説します。
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家族信託の受託者は誰にする？選び方と認知症後にできること！【2026】
家族信託の受託者ができることは、信託契約書に書いた範囲で決まります。受託者に向いている人・向いていない人の判定表、信託法で定められた5つの義務と「やってはいけない」例、受託者に何かあったときの後継受託者、報酬の考え方、福島での相談先まで解説します。
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家族信託の税金は3つのタイミングで考える 贈与税がかからない理由【2026】
家族信託で親の不動産を子の名義にしても、親が受益者なら贈与税はかかりません。設定時の登録免許税・不動産取得税、信託中の固定資産税と受託者の信託の計算書、実家を売るときの注意点、相続時の税金まで、3つのタイミング別に国税庁と法令をもとに解説します。
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家族信託と成年後見の違いは？認知症になってからでは選べない理由【2026】
家族信託と任意後見は、親の判断能力があるうちにしか結べない契約です。認知症が進んだ後は法定後見しか選べず、後見人が家族になるとは限りません。3つの制度の違いを比較表で整理し、親の状態別に選べる制度と福島県内の窓口を解説します。
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家族信託の手続きは何から？流れ・必要書類・期間を6ステップで解説【2026】
家族信託は銀行で申し込む商品ではなく、家族間の契約です。話し合いから公正証書の作成、信託登記、信託口口座の開設までの6ステップ、必要書類、期間の目安、自分でやるか専門家に頼むかの分かれ目、福島県内の窓口を解説します。
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家族信託のデメリット5つ 契約前に知っておくべき注意点
家族信託には身上監護権がない、受託者の負担が大きい、損益通算ができないなどのデメリットがあります。契約前に知っておくべき5つの注意点と、それでも家族信託が適しているケースを実例つきで解説します。
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家族信託は必要ない?不要なケースと後悔しないための判断基準
家族信託は誰にでも必要な制度ではありません。遺言・成年後見で足りるケース、財産規模から見た判断基準、比較のポイントを実際の相談事例とあわせて解説します。
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家族信託の費用はいくら？司法書士・弁護士・行政書士で3倍違う理由【2026年】
家族信託の費用は専門家報酬・公証役場実費・登記費用の3層構造です。司法書士30〜60万円、弁護士50〜100万円以上。財産額別シミュレーション・相場より高い見積もりの見分け方・節約ポイントを解説。
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Ｇ1行政書士法人に転職しようか悩んでいる方へ！【2026】
G1行政書士法人の会社概要・東京大阪オフィスの詳細・社員口コミ評判・求人内容を徹底解説。転職を検討している方向けに、働きやすさや給与・仕事内容をまとめました。
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まごころ代行センターの費用は高い？銀行より安い理由と全費用を解説【2026】
まごころ代行センターの費用は全部サポート363,000円〜（遺産2,000万円未満）。銀行・司法書士との費用比較・各サービスの料金内訳・向いているケース・FAQ5問を徹底解説。
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遺産相続手続まごころ代行センターの評判は？口コミ徹底解説【2026】
遺産相続手続まごころ代行センター（G1行政書士法人）の口コミ・評判を東京・大阪別に徹底解説。費用の特徴・依頼できる手続き内容・準確定申告の期限まで、相続代行サービスを検討中の方に必要な情報をまとめました。
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相続手続きはどこに頼む？後悔しない専門家の選び方【2026】
司法書士・行政書士・税理士・弁護士の違いと費用を比較。「行政書士に頼んで登記できなかった」などの後悔事例・相続税10ヶ月期限・FAQ5問付きで専門家選びの失敗を防ぎます。
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相続の手続きを全て対応できる事務所はどこ？比較解説！【2026】
相続手続きを全て代行できる3社（相続のあいりん・アコード相続・遺言相談室・遺産相続手続き代行センター）の概要・口コミ・費用を徹底比較。どこに依頼すべきか迷っている方必読。